لماذا الشراء في شمال قبرص؟
يوفر شمال قبرص (TRNC) أسلوب حياة متوسطيًا وأسعار دخول تنافسية وطلبًا قويًا على الإيجار من السياحة والجامعات والمغتربين. كيرينيا (Girne) هي عاصمة نمط الحياة؛ تجذب فاماغوستا وإسكيلي المستثمرين ومشتري منازل العطلات؛ وتناسب نيقوسيا الطلاب والمهنيين. يشتري مشترون دوليون من المملكة المتحدة وأوروبا وروسيا والخليج هنا كل عام.
من يمكنه شراء العقارات؟
يمكن للأجانب شراء العقارات وفقًا لأنظمة TRNC. ستحتاج عادةً إلى إذن شراء قبل نقل الملكية. تنطبق حدود على حجم الأرض في بعض الحالات. استخدم دائمًا محاميًا مستقلًا إلى جانب وكيلك. يسرد 99bulev عقارات موثقة مع اتصال مباشر بالوسيط تصفّح حسب المدينة والنوع والميزانية قبل السفر.
عملية الشراء خطوة بخطوة
1) ابحث واختصر القائمة على 99bulev. 2) شاهد العقارات شخصيًا أو عبر الفيديو. 3) احجز بعربون ووقّع عقد البيع. 4) تقدّم بطلب إذن الشراء. 5) أكمل الدفع وانقل الملكية في دائرة الأراضي. تختلف الجداول الزمنية؛ خصّص عدة أسابيع للإذن. يتولى محاميك العناية الواجبة بسندات الملكية (Turkish Title أو Exchange Title أو TMD).
التكاليف التي يجب تخصيصها
إلى جانب سعر الشراء، خصّص رسوم الطوابع ورسوم النقل والأتعاب القانونية وعمولة الوكيل عند الاقتضاء. تضيف الأثاث وتوصيل المرافق إلى تكاليف الانتقال. تظل الإجماليات تنافسية مقارنة بإسبانيا والبرتغال أو جنوب قبرص سبب رئيسي لاختيار المتقاعدين والمستثمرين TRNC.
أفضل المناطق للمشترين لأول مرة
يناسب مركز كيرينيا وAlsancak مشتري نمط الحياة. يقدّم إسكيلي Long Beach شققًا جديدة بأسعار في المتناول. تعمل فاماغوستا جيدًا لاستثمار إيجار الطلاب. تجذب Esentepe وLapta مشتري الفيلات الباحثين عن إطلالات بحرية. استخدم أدلة المناطق والإعلانات الحية للمقارنة.