Neden Kuzey Kıbrıs'ta alım yapmalı?
Kuzey Kıbrıs (KKTC) Akdeniz yaşam tarzı, rekabetçi giriş fiyatları ve turizm, üniversiteler ile expat kaynaklı güçlü kira talebi sunar. Girne yaşam tarzının merkezi; Gazimağusa ve İskele yatırımcıları ve tatil evi alıcılarını çeker; Lefkoşa öğrenciler ve profesyoneller için uygundur. Birleşik Krallık, Avrupa, Rusya ve Körfez'den uluslararası alıcılar her yıl burada satın alır.
Kim emlak satın alabilir?
Yabancı uyruklular KKTC düzenlemelerine tabi olarak emlak satın alabilir. Tapu devrinden önce genellikle satın alma izni gerekir. Bazı durumlarda arazi büyüklüğü sınırları uygulanır. Emlak danışmanınızın yanında mutlaka bağımsız bir avukat kullanın. 99bulev doğrulanmış ilanları doğrudan danışman iletişimiyle listeler seyahat etmeden önce şehir, tür ve bütçeye göre göz atın.
Adım adım satın alma süreci
1) 99bulev'de arayın ve kısa listeye alın. 2) Mülkleri yerinde veya video ile görün. 3) Depozito ile rezerve edin ve satış sözleşmesi imzalayın. 4) Satın alma izni başvurusu yapın. 5) Ödemeyi tamamlayın ve tapuyu Tapu Dairesi'nde devredin. Süreler değişir; izin için birkaç hafta ayırın. Avukatınız tapu senetlerinde (Türk Tapusu, Takas veya TMD) durum tespiti yapar.
Bütçelenecek maliyetler
Satın alma fiyatının ötesinde damga vergisi, devir harçları, avukatlık ücretleri ve varsa emlakçı komisyonu için bütçe ayırın. Mobilya ve abonelik bağlantıları taşınma maliyetlerine eklenir. Toplam maliyetler İspanya, Portekiz veya Güney Kıbrıs'a kıyasla rekabetçi kalır emeklilerin ve yatırımcıların KKTC'yi tercih etmesinin temel nedenlerinden biridir.
İlk kez alıcılar için en iyi bölgeler
Girne merkezi ve Alsancak yaşam tarzı alıcılarına uygundur. İskele Long Beach erişilebilir fiyatlarla yeni inşaat daireler sunar. Gazimağusa öğrenci kiralama yatırımı için iyidir. Esentepe ve Lapta deniz manzaralı villa alıcılarını cezbeder. Karşılaştırmak için bölge rehberlerimizi ve güncel ilanları kullanın.